Newsletter BDC
CONTANOS TU HISTORIA
lunes, junio 30, 2025
  • Especial Agroactiva
  • Actualidad
  • Producción animal
  • Agricultura
  • Regionales
  • Empresas
  • Clima
  • Valor soja
  • La Peña del Colorado
  • Fierros y chatas
  • Oli-Nada-Garcas
Bichos de Campo
Sin resultados
Ver todos los resultados
Bichos de Campo
Sin resultados
Ver todos los resultados
lunes, junio 30, 2025
CONTANOS TU HISTORIA
Bichos de Campo
Home Notas

El dueño del campo gana tres veces más que quien lo produce

Matias Longoni por Matias Longoni
28 junio, 2017

Por Matías Longoni.-

La Bolsa de Comercio de Rosario publicó un informe elaborado por su analista Sofía Corina, que resulta muy útil para comprender algunos de los procesos que se han venido registrando en la zona agrícola núcleo en los últimos años. Por ejemplo, por qué han retrocedido los pooles de siembra. O, al revés, por qué muchos pequeños y medianos productores han decidido dejar de producir para comenzar a alquilar su campo para ponerse a jugar a las cartas en el club de su pueblo.

Explica Corina, en base a cálculos finos y actualizados de márgenes agrícolas, que quien es dueño de la tierra y la alquila a otro para que la produzca obtendrá esta campaña 2017/18 más de tres veces los márgenes brutos de su arrendatario, que es quien asume casi todos los riesgos de producir.

Para sacar esta conclusión se toma el caso de un campo agrícola ubicado a 180 kilómetros de Rosario, en plena zona núcleo. El arrendatario pagó por el 16 quintales de soja al propietario, lo que a valores Matba de mayo de 2018 implicará un ingreso para el dueño de 392 dólares por hectárea.

En tanto, quien produce y arrienda logrará un margen bruto de solo 116 dólares por hectárea en soja de primera después de haber pagado el alquiler. Es menos de la tercera parte.

Explica la especialista de la BCR que, en colaboración con el ingeniero agrónomo Germán Baroli, analizaron el caso de una explotación de 300 hectáreas de soja “con el objetivo de mostrar de donde proviene la mayor parte del ingreso del negocio agrícola”. Este cuadro resume la situación: 

Según este ejercicio, el dueño de ese campo va a obtener en el ciclo agrícola 2017/18 un margen bruto de 117.600 dólares anuales (antes del pago de los impuestos nacionales y provinciales). Su riesgo será “mínimo” y pasará por una muy improbable “incobrabilidad” del alquiler.

El productor que alquile esas 300 hectáreas, en tanto, obtendría un margen bruto de 34.837 dólares este año, “es decir casi la tercera parte y con un riesgo altísimo que deriva de la actividad producida especifica”. Tampoco en este caso se computaron el impacto de los impuestos, salvo claro las retenciones que actúan deprimiendo el precio de la soja y los márgenes del negocio.

Establecidas estas cuentas, Corina analiza las cosas desde el punto de vista de los inversionistas, es decir de quienes arriesgan su capital para obtener por el una renta.

En ese caso, “si tomamos una hectárea en la zona núcleo productiva cuyo valor de mercado es de u$s 16.000 y considerando un ingreso por alquiler de 16 quintales de soja, se obtendría una renta inmobiliaria de la tierra de 2,5% anual. En cambio, un locador en un modelo productivo bajo alquiler, al dividir el margen bruto de la producción (u$s 116/ha) por una inversión menor (u$s 864 entre capital operativo y alquiler) la renta sube a 13% en la hectárea de soja”.

Desde este punto de vista, “esta mayor tasa de retorno de quien alquila tiende a compensar el mayor riesgo asumido por llevar adelante la explotación”, explica el análisis.

Hay otro punto interesante: ¿Qué sucedería si todos los productores decidieran trabajar su propia tierra? Esto solamente pasa, de acuerdo con diversas estimaciones, sobre un 30 o 40% de la superficie agrícola de la zona núcleo.

Dice el estudio: “si el dueño del campo decidiera trabajar su propia tierra sumaríamos ambos ingresos, tanto por la titularidad de la tierra como por su producción. El total sería u$s 152.437 siendo un 77% de su ingreso obtenido por ser dueño del campo (es lo que obtendría si lo alquilara) y el 23% restante por explotar su tierra”.

La conclusión de los expertos de la bolsa rosarina es casi de manual: “Producir la tierra bajo estos valores de alquiler no es negocio para improvisados, sino para aquellos productores que entienden y monitorean numerosas variables, y de todo ese algoritmo logran obtener un resultado positivo. Demás queda aclarar que sienten pasión por lo que hacen”.

Yo agregaría que además de pasión tienen que tener una cuota de osadía interesante.

​
Etiquetas: bolsa de rosariocampaña 2017/18margenes agrícolassofia corinasoja
Compartir185Tweet115EnviarEnviarCompartir32
Publicación anterior

Un tren descarriló y se robaron 8 toneladas de azúcar y un celular

Siguiente publicación

¿Cómo funcionará el seguro agrícola multirriesgo que preparan en Agroindustria?

Noticias relacionadas

Actualidad

No hubo milagro y desde mañana suben las retenciones: En la cadena de la soja alertan por fuertes quebrantos para la próxima campaña

por Bichos de campo
30 junio, 2025
Valor soja

Al final Enrique Erize tenía razón: La soja es “peronista” y no hay nada que hacer al respecto

por Valor Soja
28 junio, 2025
Actualidad

¿Quién es Amaggi? La multinacional brasileña que creció desde Mato Grosso y gana peso en el agro local

por Yanina Otero
28 junio, 2025
Actualidad

GDM sacó la billetera y compró AgReliant Genetics, una importante semillera yanqui con la que consolida su ofensiva global en el negocio de semillas

por Bichos de campo
27 junio, 2025
Cargar más

Comentarios 1

  1. marcelo bettinotti says:
    8 años hace

    Creo que la confusión surge de expresar los costos por ha de tierra, así se soslaya el costo del producto, pues la amortización de un equipo de última generación exige trabajar por los menos más de 1.200 has por año. Así cualquier propietario de menos de esa superficie, con maquinaria propia entra rápidamente en obsolescencia, por eso conviene más arrendar el campo en esas escalas, hoy pequeñas.

Valor soja

Caputo es un capo: En apenas cinco días consiguió que el sector agroindustrial le adelante 3100 millones de dólares

30 junio, 2025
Valor soja

Buenas noticias en el Congreso de EE.UU. lograron sostener los precios de la soja en Chicago

30 junio, 2025
Actualidad

No hubo milagro y desde mañana suben las retenciones: En la cadena de la soja alertan por fuertes quebrantos para la próxima campaña

30 junio, 2025
Destacados

Crónica de una muerte anunciada: Cierran el INTA AMBA y trasladan a sus trabajadores, quienes denuncian una “medida ilegal” para fomentar los despidos

30 junio, 2025
Facebook Twitter Youtube Instagram
Sin resultados
Ver todos los resultados

© 2025 Bichos de Campo SRL

Sin resultados
Ver todos los resultados
  • Especial Agroactiva
  • Actualidad
  • Producción animal
  • Agricultura
  • Regionales
  • Ciencia y Tecnología
  • Empresas
  • Clima
  • VALOR SOJA
  • LA PEÑA DEL COLORADO
  • FIERRO Y CHATAS
  • OLI-NADA-GARCAS
  • DE RAÍZ
  • Newsletter
  • Política de privacidad
  • Contacto
    • Comercial
    • Redacción

© 2025 Bichos de Campo SRL

Este sitio web utiliza cookies. Al continuar utilizando este sitio web, está dando su consentimiento para que se utilicen cookies. Visite nuestra Política de privacidad y cookies .