UNITE AL CANAL
Newsletter BDC
CONTANOS TU HISTORIA
martes, agosto 5, 2025
  • Especial Agroactiva
  • Actualidad
  • Producción animal
  • Agricultura
  • Regionales
  • Empresas
  • Clima
  • Valor soja
  • La Peña del Colorado
  • Fierros y chatas
  • Oli-Nada-Garcas
Bichos de Campo
Sin resultados
Ver todos los resultados
Bichos de Campo
Sin resultados
Ver todos los resultados
martes, agosto 5, 2025
CONTANOS TU HISTORIA
Bichos de Campo
Home Valor soja

Sigue revalorizándose el precio de la tierra productiva en EE.UU. a pesar de la pauperización del negocio agrícola ¿Qué está sucediendo?

Valor Soja por Valor Soja
5 agosto, 2025

Tras un período de estabilización en el valor de las tierras productivas en EE.UU. entre 2014 y 2020, luego de la pandemia ese activo estratégico comenzó a revalorizarse.

En 2024 el valor promedio de las tierras productivas estadounidenses fue de 10.304 dólares por hectárea, una cifra nominal 5,0% superior a la registrada en 2023, pero que ajustada por inflación representa un aumento real del 2,5%, según datos oficiales (USDA).

Durante el quinquenio anterior (2019-2023), la tasa de crecimiento anualizada real compuesta (ajustada por inflación) de la tierra productiva había sido del 1,4%, lo que indica que la demanda de tierras se está reactivando.

Es probable que se esté registrado una fase de crecimiento del valor de la tierra similar al observado entre 2005 y 2014, cuando los valores, en términos reales, experimentaron un crecimiento histórico.

Si bien el período de revalorización de la tierra en las dos primeras décadas de este siglo estuvo mayormente explicado por el auge del negocio agrícola –impulsado por el ascenso de China y de los biocombustibles–, no parece ser el caso en la fase más reciente, que quizás esté asociada a considerar a los inmuebles rurales como refugio ante la creciente incertidumbre política, financiera y cambiaria.

Entre 2023 y 2024 el valor promedio de las tierras de uso agrícola en EE.UU., ajustado a la inflación, aumentó un 2,2% para ubicarse el año pasado en una media de 13.763 dólares por hectárea.

En tanto, el valor promedio de las tierras de uso ganadero aumentó un 2,7% en el último año para alcanzar los 4521 dólares por hectárea, mientras que en el lustro inmediato anterior la tasa de crecimiento promedio anual había sido del 1,2% en términos reales.

El valor promedio de la tierra de uso agrícola en el cinturón maicero de EE.UU. (“Corn Belt”) fue el año pasado de 21.151 dólares por hectárea con un costo de alquiler promedio de 598 dólares por hectárea (2,8% del valor del activo).

En tanto, el precio promedio de la tierra de uso pecuario en el cinturón maicero fue en 2024 de 7412 dólares por hectárea con un costo de alquiler promedio de 111 dólares por hectárea (1,5% del valor del activo).

En EE.UU. el negocio agrícola también se desdibuja, pero la producción de proteínas animales “salva” los márgenes

Etiquetas: precio hectareaprecio tierra agricolaprecio tierra productivavalor hectareavalor hectarea ee.uu.valor tierra agricola
Compartir35Tweet22EnviarEnviarCompartir6
Publicación anterior

Cansados de no conseguir productos para la picada familiar, fundaron su propia empresa y se hicieron conocidos por su salame de cordero “del fin del mundo”

Siguiente publicación

Pampa está encerrado en Batán, aunque se siente digno y a veces libre: Fundó Liberté, un espacio de trabajo gestionado por los presos, que les permite una vida digna en la cárcel y logra indicadores de “reincidencia cero”

Noticias relacionadas

Valor soja

¿Por qué es una mala noticia el impresionante aumento que está registrando el valor de la tierra productiva en EE.UU?

por Valor Soja
14 mayo, 2022
Valor soja

Locura: En 2021 el valor de la tierra en el Medio Oeste de EE.UU. aumentó un 17% en términos reales

por Valor Soja
11 febrero, 2022
Actualidad

¿Cuánto vale una hectárea agrícola en Paraguay? Darío Niz se mudó al país vecino hace 28 años y afirma que “es un paraíso para la inversión rural”

por Sofia Selasco
21 diciembre, 2021
Agricultura

¿Cuánto vale una hectárea agrícola en Europa? La respuesta te sorprenderá

por Bichos de campo
30 noviembre, 2021
Cargar más

Deja un comentario Cancelar respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Acepto los Términos y condiciones y la Política de privacidad .

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Agricultura

Ya se recuperaron 20 millones de kilos de bidones de agroquímicos y el 66% de ese plástico reciclado se usó para fabricar caños para fibra óptica

5 agosto, 2025
Actualidad

A la deriva sobre un tractor: En 9 de Julio, el productor Fernando Di Pietro recuerda que ellos no podrán sembrar trigo, soja o maíz porque los caminos permanecen inundados y no pueden llegar al campo

5 agosto, 2025
Destacados

Pampa está encerrado en Batán, aunque se siente digno y a veces libre: Fundó Liberté, un espacio de trabajo gestionado por los presos, que les permite una vida digna en la cárcel y logra indicadores de “reincidencia cero”

5 agosto, 2025
Valor soja

Sigue revalorizándose el precio de la tierra productiva en EE.UU. a pesar de la pauperización del negocio agrícola ¿Qué está sucediendo?

5 agosto, 2025
Facebook Twitter Youtube Instagram
Sin resultados
Ver todos los resultados

© 2025 Bichos de Campo SRL

Sin resultados
Ver todos los resultados
  • Especial Agroactiva
  • Actualidad
  • Producción animal
  • Agricultura
  • Regionales
  • Ciencia y Tecnología
  • Empresas
  • Clima
  • VALOR SOJA
  • LA PEÑA DEL COLORADO
  • FIERRO Y CHATAS
  • OLI-NADA-GARCAS
  • DE RAÍZ
  • Newsletter
  • Política de privacidad
  • Contacto
    • Comercial
    • Redacción

© 2025 Bichos de Campo SRL

Este sitio web utiliza cookies. Al continuar utilizando este sitio web, está dando su consentimiento para que se utilicen cookies. Visite nuestra Política de privacidad y cookies .