Con más de 200 inversiones que obtuvieron cada uno una pequeña fracción, la empresa Landtoken logró vender un predio de 120 hectáreas al cierre de 2023. Se trata del primer campo tokenizado de la Argentina, donde las inversiones podían hacerse desde la módica cifra de 100 dólares con la cual el usuario tiene acceso a una nueva clase de activo. El campo, ubicado en la localidad bonaerense de Carlos Cásares, será ahora operado por EPD Agro y la inversión está valorada en más de 850 mil dólares.
Según el equipo de profesionales de Landtoken, -una plataforma que ofrece una forma más ágil y simple de participar de la compra de tierra productiva en el país, a través de la tokenización, que fue fundada en marzo de 2022-, se trata de un “nuevo hito global”, porque están seguros de haber comercializado el primer campo tokenizado del mundo.
“La gente tiene interés en invertir en cosas distintas. Dentro de estas cosas, invertir en tierra les interesa. Pero hay que hacer bastante trabajo sobre todo para esas personas que están por fuera de la industria del agro, porque ésta es una forma novedosa de inversión”, dijo a Bichos de Campo Matías Simone, el CEO de Landtoken. El emprendimiento en definitiva lo que hace es conectar a propietarios de campos con potenciales inversores, brindándoles acceso a éstos a una inversión que, de otra forma, sería muy costoso y complejo poder ingresar.
El próximo campo que se ofrecerá en la plataforma, estará disponible a partir de mediados de marzo. Y como en la experiencia anterior a los nuevos inversores se les ofrece la garantía de acceder a un campo legalmente apto para ser transferido. Asimismo se hizo la validación del establecimiento a partir de un protocolo que consiste en un análisis de suelos a cargo de Tecnoagro, mientras que la empresa YielData se encarga, a través de la inteligencia artificial, de medir el potencial productivo de las tierras. De acuerdo a los protocolos de Landtoken, el campo también contará con su correspondiente contrato de arrendamiento asegurado.
“Los campos una vez que se compran, son para dar en arrendamiento. Si se encuentra aprobada la parte legal, productiva y económica entonces está en condiciones de ser publicado en la plataforma. Porque más que nada, se le brinda al comprador el acceso a una inversión financiera pasiva, porque no tiene que hacer nada en el campo. Entonces el ingreso anual que tiene el inversor es el arrendamiento del campo, que lo puede percibir, por ejemplo, en quintales de soja”, explicó Simone.
-Llevan apenas dos años en este proyecto que logró vender su primer campo en menos de dos meses ¿ Qué creen que deben mejorar para optimizar el servicio?
-Fuimos puliendo toda la parte de atención al cliente, porque empezamos a entender cuáles son las preguntas más frecuentes. Ya tenemos identificadas las dudas que la gente suele tener y así poder brindar explicaciones más sencillas para lograr un mejor entendimiento y hacer más rápido la inversión.
-Estamos en un momento distinto de la Argentina, con un nuevo gobierno y una situación económica compleja. ¿Cómo influyó el contexto en el logro de sus objetivos?
-Realmente esto nos ayudó. El cambio de gobierno generó un cambio en la visión de negocio de la gente, porque se trata de una administración que parece estar más orientada a las inversiones de mercado. Tal vez esto hizo que la gente confíe más en el país y vuelva a invertir en activos. Además con la intención de unificar el tipo de cambio mejora la facturación de un campo y si después bajan las retenciones a los cereales aumentaría aún más la potencial renta de un campo.
Datos oficiales publicados por la revista Forbes revelan que durante el año 2023 hubo un significativo crecimiento de los emprendimientos para la tokenización de activos. Por eso desde la Cámara Argentina Fintech aseguran que esta forma de comercialización representa una gran oportunidad para el país, porque consiste en una línea de crédito y flujo de transacciones que permite un mejor acceso de financiamiento de productos y empresas. Y en el caso particular del agro se observa un potencial de 60.000 millones de dólares, porque independientemente del capital con que se cuente, cualquier persona puede invertir, en lo que hasta el momento se mostraba como una transacción de difícil acceso por los altos costos de la industria del agro.
Lindo curro, vendio a la gilada por 4 palos verdes un campo que pago 2 y se gano 2 palos en un rato
La verdad lo felicito trabaja con su mente no vive de los demás boludos criticadores e inservibles que habitan este país. Engendros
Y bueno, tiene que ser negocio para todos
Hola me podrías explicar tu comentario , me interesa invertir algo de lo poco que tengo y me oTeve más positivo esto que un plazo fijo ,algo q sea productivo y rentable a la vez ,me haces dudar, gracias
A cuantos quintales es el arrendamiento
A cuánto la hectárea de ese campo? Que mejoras tiene?Que dise el análisis de suelo?
El análisis establece que “dice” se escribe con “c” y no con “s”.
Una vez aprendido eso hablamos del tema hectáreas, mejoras y análisis que tanto parece preocuparle.
No seas agresivo ni guarango al contestar a una persona que tiene faltas de ortografia. No todos tuvieron acceso a la cultura o capacitacion que tenes vos pero tienen derecho a opinar. Lo importante es que entendimos el concepto y lo mejor en este foro seria aclararnos entre todos nuestras dudas. Puede ser una buena idea este tipo de inversion productiva.
Dónde queda el amor por la tierra, la biodiversidad, las ganas de hacer las cosas bien??? Sólo renta económica no me cierra. Termina en suelo muerto y alimentos contaminados. Triste.
Más triste es ver qué en más de 100 años, todavía hay gente con el pensamiento que nos llevó a que hoy, tengamos 50% de pobres, dos dígitos de inflación y el dólar a mil… Las boludeces que hay que leer… Seguramente a la empresa no le debe interesar en lo más mínimo ser productiva y gastaron miles de dólares para tener una tierra ahí sin hacer nada y contaminar todo… Seguramente estás completamente informada de que se trata la empresa y a qué sector se dedica y su historial…
Más de 100 años explotando la tierra y no pudieron mejorar en nada al pueblo, tanto desmonte y solo ganaron plata los que ya la tenian, la frontera agropecuaria se extiende cada vez más y nadie se cuestiona hasta donde mas se puede. Que triste ver qué hay gente que todavía piensa así, a la tierra todo el pedimos y nada le devolvemos
Disculpen por mí comentario porque ante discutir. Digo el que compra y el vende se me ocurre no llama a un ingeniero agrónomo saca una muestra tierra y la analiza sino mejor compra va con una pala toma muestra 5 medio campo y las otra en las punta analiza saca sus conclusiones está bien 100 dólares nadie hace milagro salvo político que multiplica 15 veces .pero acá está cosa ser unidos formar una cooperativa agraria esa sería la idea que aporto
Es una forma novedosa de comercializar un campo. Similar a los “tiempos compartidos” para vacacionar, hace unos años atrás.
Hay datos en el informe que no están explícita dos, como el valor de la hectárea, dónde está ubicado el lote, etc. Lo que cada uno percibirá de renta una vez que dicha propiedad se ponga a producir estará en función de la parcela que ha comprado.
Buenas tardes una pregunta tan así es ❓cuesta creer en un mundo de muchas trampas ,si fuese verdad me gustaría participar y ver qué todavía en mi país la onedtidad todavía no sea perdido
Interesante iniciativa. Aunque la duda mayor con la tokenizacion es la debilidad legal que existe ante la aparición de un conflicto. Tampoco queda claro de qué sos dueño o a qué te habilita el ‘título’ que te otorgan