“Los titulares de unidades productivas que produzcan en sus campos obtendrán un descuento del 5% en el Impuesto Inmobiliario Rural”. Con esa promesa en ciernes a partir de 2026, la provincia de Córdoba recordó que el próximo 19 de diciembre vencerá el plazo para que los productores que trabajan su propio campo se inscriban en el flamante Registro Provincial de Propietario Productor.
Según una gacetilla oficial de prensa, el gobierno cordobés considera que establecer esta diferenciación entre este tipo de productor y los rentistas que arriendan sus campos será “una herramienta clave para la planificación, diseño y ejecución de políticas públicas destinadas al desarrollo rural sostenible en Córdoba”.
Desde esta visión, el registro permitirá “identificar y reconocer de manera detallada a los titulares de establecimientos rurales que participan de manera directa en la producción”.
Según datos del último censo agropecuario(2018), la provincia de Córdoba tiene un 30 % de campos producidos por sus dueños y un 70 % por arrendatarios.
En ese contexto, el Ministerio de Agrobiodindustria consideró que “si bien el arrendatario puede ser eficiente y responsable con la producción, hay inversiones estructurales que necesitan un retorno extendido y el alquiler de los campos suele ser temporal y determinado por dinámicas anuales de campañas”. Conocer estos datos de manera precisa, es importante para la planificación estratégica de obras de infraestructura, proyectos integrales en cuencas hidrográficas, conservación de suelo, forestaciones, sistemas de riego, se consideró.
Desde el Ministerio se pretende fomentar el arraigo y reconocer especialmente a aquellos productores que trabajan su campo, por lo que se implementará un nuevo descuento del 5% en el Impuesto Inmobiliario Rural a quienes acrediten su condición de propietario productor. Si se le suman otros beneficios ya existentes como el de Contribuyente Cumplidor (30%) y por validar Buenas Prácticas Agropecuarias (5%), en total el Propietario Productor podría alcanzar un descuento del 40% en el Impuesto Inmobiliario Rural.
¿Qué onda con los alquileres? Re bien; En Córdoba no solo no bajan, sino que suben
Para inscribirse en el registro hay que ingresar a la cuenta de Ciudadano Digital. Luego, en la sección de trámites, buscar la Secretaría de Ganadería. Allí dentro, seleccionar “DD JJ EME | DAÑOS SOY PROPIETARIO” y allí se deberá cargar una declaración jurada.
Los productores agrícolas deben adjuntar declaración jurada SISA, donde figure su cuenta catastral y se indique si es propia o alquilada; y los productores ganaderos, hortícolas o frutícolas tienen que insertar constancia de RENSPA, donde indiquen si esa cuenta es propia o alquilada.
En el caso de que la actividad productiva sea llevada a cabo por una persona jurídica que no sea la titular de la cuenta catastral del inmueble donde se desarrolla la actividad, dicha persona jurídica solo será considerada y validada como Propietario-Productor si uno o más de sus socios o integrantes es, a su vez, el propietario registral del inmueble objeto de la explotación, para esto se deberán adjuntar los documentos que lo avalen.
